{"id":158199,"date":"2024-11-22T13:12:16","date_gmt":"2024-11-22T11:12:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mygolfway.com\/?p=158199"},"modified":"2024-11-22T13:12:16","modified_gmt":"2024-11-22T11:12:16","slug":"informe-la-oferta-la-vivienda-lujo-espana-se-dispara-150-los-ultimos-cinco-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/labs.100x100.net\/projects\/mygolfway\/informe-la-oferta-la-vivienda-lujo-espana-se-dispara-150-los-ultimos-cinco-anos\/","title":{"rendered":"Informe \u2013 La oferta de la vivienda de lujo en Espa\u00f1a se dispara un 150% en los \u00faltimos cinco a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

22 Noviembre 2024 –<\/strong> La oferta de vivienda con precios superiores a los 800.000 euros ha experimentado un crecimiento del 150% entre enero de 2019 y su punto m\u00e1s \u00e1lgido de los \u00faltimos meses (registrado en marzo de 2024) en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Los precios de este tipo de inmuebles han seguido tambi\u00e9n esta tendencia claramente alcista: si el precio medio de una vivienda de lujo a principios de 2019 era de 1,56 millones de euros, esta magnitud se ha elevado un 28% en los \u00faltimos a\u00f1os, hasta alcanzar los 1,99 millones de euros<\/strong> en el punto m\u00e1ximo de la serie hist\u00f3rica, situado en mayo de este 2024.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Estas son algunas de las principales conclusiones que se extraen del informe \u201cEl mercado de la vivienda de lujo en Espa\u00f1a en 2024<\/strong>\u201d, elaborado por Fotocasa<\/a> e INFINITUM<\/a>, y presentado ayer jueves 21 de Noviembre en el resort residencial de alto standing ubicado en la Costa Dorada, en el que se analiza el comportamiento de la oferta y de la demanda, as\u00ed como las tipolog\u00edas de inmuebles y los perfiles de los compradores de vivienda de lujo en el mercado nacional.<\/strong><\/p>\n

M\u00e1laga, Alicante y Baleares son las provincias donde actualmente
\nse concentra la mayor oferta residencial de lujo<\/u><\/strong><\/p>\n

A nivel geogr\u00e1fico, esta oferta se distribuye de forma muy irregular.<\/strong> De la misma forma que ocurre con el mercado inmobiliario convencional, Espa\u00f1a presenta una considerable disparidad en el reparto territorial del stock de viviendas de lujo. As\u00ed como las \u00e1reas metropolitanas de Madrid y Barcelona suelen liderar las principales magnitudes en el mercado en sentido amplio, en el sector del lujo priman las zonas m\u00e1s tur\u00edsticas en lo relativo a la oferta.<\/p>\n

<\/center><\/p>\n

As\u00ed, seg\u00fan datos del informe, la provincia de M\u00e1laga es la zona de Espa\u00f1a que registra un mayor n\u00famero de inmuebles a la venta en el segmento considerado de lujo (por encima de los 800.000 euros), con un 23,2% del total nacional<\/strong> de propiedades que cumplen estas caracter\u00edsticas, y un precio medio superior a los 2,6 millones de euros. A continuaci\u00f3n, se encuentra Alicante, una demarcaci\u00f3n que oferta el 18,9% del total de viviendas de lujo, por un precio medio de 1,6 millones de euros. Siguiendo con el potencial de las \u00e1reas tur\u00edsticas en este mercado, Baleares cuenta con el 12,7% de viviendas de lujo en el mercado, que se ofrecen a un precio medio de 2,3 millones de euros.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Madrid y Barcelona siguen siendo demarcaciones premium,
\npero han perdido protagonismo en los \u00faltimos cinco a\u00f1os<\/u><\/strong><\/p>\n

Otras zonas tradicionalmente din\u00e1micas en el mercado inmobiliario tambi\u00e9n aparecen como destacadas en el segmento del lujo: la provincia de Barcelona, con un 11,5% del conjunto de viviendas de este tipo (y un precio medio de 1,6 millones) es la cuarta demarcaci\u00f3n de Espa\u00f1a en este ranking. Le sigue Madrid, una provincia que concentra el 8,8% de viviendas de lujo, con un valor medio que se acerca a los 1,8 millones de euros.<\/strong> La sexta posici\u00f3n a nivel nacional es para Girona, con un 5,9% de inmuebles residenciales de lujo y un precio promedio de 1,5 millones.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

De todas formas, el mercado inmobiliario de lujo es tambi\u00e9n un sector din\u00e1mico a nivel territorial y esta fotograf\u00eda del presente ha evolucionado en los \u00faltimos a\u00f1os. Si se pone el foco en los datos de enero de 2019, se puede comprobar que la oferta residencial de lujo se ha movido significativamente por la geograf\u00eda espa\u00f1ola.<\/strong> En aquel entonces, era Madrid la provincia que lideraba la oferta de vivienda de alto standing en Espa\u00f1a, con un 22,7% del total nacional y un precio medio de 1,6 millones de euros.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

A continuaci\u00f3n, con datos de principios de 2019, se encontraba la demarcaci\u00f3n de Barcelona, con un 20,8% del mercado nacional y un valor medio de 1,5 millones<\/strong>. Por detr\u00e1s de las dos grandes zonas metropolitanas de Espa\u00f1a, reaparecen la provincia de M\u00e1laga (un 10,7% del total y un precio promedio de 1,7 millones), Baleares (un 10,3% y 1,7 millones de euros de valor medio), Alicante (un 6,6% del mercado residencial de lujo y un precio de 1,5 millones de media), y la provincia de Girona (un 5,9% y un precio medio de 1,5 millones). As\u00ed pues, con cinco a\u00f1os de diferencia, se repiten los mismos protagonistas, pero con un orden distinto.<\/p>\n

<\/center><\/p>\n
\n

\u201cEl mercado inmobiliario de lujo est\u00e1 experimentando un boom en Espa\u00f1a. La oferta y la demanda, as\u00ed como los precios de este tipo de inmuebles, est\u00e1n registrando un notable auge en nuestro pa\u00eds. Adem\u00e1s, las preferencias de los potenciales compradores han evolucionado durante el \u00faltimo lustro\u201d. <\/em><\/p>\n

\u201cYa no se trata \u00fanicamente de adquirir una vivienda de calidad, sino de invertir en un estilo de vida que abarca aspectos como la sostenibilidad, la tecnolog\u00eda de vanguardia y la privacidad. Por otro lado, las preferencias tambi\u00e9n muestran que, si bien las grandes \u00e1reas metropolitanas de Madrid y Barcelona\u00a0mantienen sus buenas posiciones en lo referente al segmento del lujo residencial, varias zonas del levante y sur mediterr\u00e1neo lideran ya la exclusiva oferta en este mercado\u201d,<\/em> se\u00f1ala Mar\u00eda Matos, <\/strong>directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\u201cEl mercado residencial de lujo en Espa\u00f1a est\u00e1 registrando un creciente inter\u00e9s por parte de demandantes nacionales e internacionales, que debe tener una respuesta de los operadores que est\u00e9 a la altura de este fen\u00f3meno\u201d. <\/em><\/p>\n

\u201cEl proyecto de INFINITUM es una ambiciosa r\u00e9plica a esta realidad: el desarrollo de un resort privado de lujo, ambientalmente sostenible, con viviendas exclusivas de la m\u00e1xima calidad, frente al mar de la incomparable Costa Dorada, y con acceso a los mejores equipamientos y servicios. Nuestra apuesta se basa en ofrecer viviendas con el m\u00e1ximo confort y prestaciones, en un entorno privilegiado, tanto como primera residencia, como para uso vacacional, o bien como inversi\u00f3n de alta revalorizaci\u00f3n\u201d,<\/em> apunta Xavier Lozano Guillot<\/strong>, director de Desarrollo Inmobiliario de INFINITUM.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

Descarga el informe completo \u201cLa vivienda de lujo en Espa\u00f1a en 2024\u201d<\/a>.<\/strong><\/p>\n

<\/center><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

22 Noviembre 2024 – La oferta de vivienda con precios superiores a los 800.000 euros ha experimentado un crecimiento del 150% entre enero de 2019 y su punto m\u00e1s \u00e1lgido de los \u00faltimos meses (registrado en marzo de 2024) en Espa\u00f1a. Los precios de este tipo de inmuebles han seguido tambi\u00e9n esta tendencia claramente alcista: […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":157483,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[432,14730],"tags":[14738,15399,15400,15401],"class_list":["post-158199","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estudios","category-realstate","tag-fotocasa","tag-infinitum-real-state","tag-maria-matos","tag-xavier-lozano-guillot"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/labs.100x100.net\/projects\/mygolfway\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158199","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/labs.100x100.net\/projects\/mygolfway\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/labs.100x100.net\/projects\/mygolfway\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labs.100x100.net\/projects\/mygolfway\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labs.100x100.net\/projects\/mygolfway\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=158199"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/labs.100x100.net\/projects\/mygolfway\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158199\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/labs.100x100.net\/projects\/mygolfway\/wp-json\/wp\/v2\/media\/157483"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/labs.100x100.net\/projects\/mygolfway\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=158199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/labs.100x100.net\/projects\/mygolfway\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=158199"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/labs.100x100.net\/projects\/mygolfway\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=158199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}